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五一假期乡村民宿热度大涨，“省内游”成出行主流
五一假期乡村民宿热度大涨，“省内游”成出行主流
五一假期乡村民宿热度大涨，“省内游”成出行主流，由于需求量大，“五一”假期期间，乡村民宿价格上涨明显。民宿市场现“冰火两重天”。五一假期乡村民宿热度大涨，“省内游”成出行主流。
五一假期乡村民宿热度大涨，“省内游”成出行主流1
五一假期将至。近日，多家在线旅游平台发布五一出行预测报告。多家在线旅游平台的报告均显示，受疫情影响，出行半径更小的本地游、微度假成为热门选择，其中露营备受青睐。
五一乡村游火爆：酒店民宿量价齐涨
在多地收紧疫情防控政策的情况下，“省内游”成为这个五一假期的主流出行方式。
从火车票预订情况看，去哪儿平台数据显示，截至2022年4月21日，五一期间铁路省内出行旅客占比达80%。铁路出行热门省份为：广东、浙江、四川、湖南、山东、湖北、河南、江苏、江西、福建，成都东站将为五一发送旅客最多的火车站。
机票价格也印证了“省内游”的火爆。同程旅行数据显示，今年五一机票订单均价较去年同期下降21%。一些往返低风险城市的机票也有“抄底价”。例如4月26日在同程旅行平台上预订4月30日重庆飞往广州的机票只要192元，5月2日，广州飞贵阳的机票低至180元。
截至4月25日，在携程平台上预订五一出行的订单中有52%为省内游，广东、四川、浙江、重庆等地的省内游订单比例超过60%；其中广东、四川的省内游订单占比接近八成，省内酒店订单同比增长30%。
而在近郊“轻度假”的出游方式中，“乡村游”越来越受欢迎。
携程数据显示，今年五一期间，乡村游订单占比较清明期间提升10%；乡村游的酒店预订单量较清明增长560%，入住1-2天的订单占比88%。亲子家庭贡献了近三成乡村游酒店订单。
途家数据则显示，今年五一期间，平台民宿每间夜预订均价达到1362元，每间夜均价超过1000元的民宿订单占比超过了一半。而从出游趋势来看，城市居民为乡村游主力军，“80后”、“90后”预订乡村民宿的占比达到60%以上。
途家平台上，五一乡村民宿订单量top10城市是：北京、成都、厦门、深圳、重庆、杭州、青岛、大理、丽江、惠州。北京五一期间乡村民宿每间夜预订均价超过2000元；深圳、惠州、杭州、成都、青岛的均价达到1000元以上；丽江乡村民宿最划算，平均每晚价格仅180元。
途家平台数据显示，五一期间北京乡村民宿预订最为火爆。北京乡村民宿预订量占五一总体民宿预订量的85%。订单量最高的top10商圈均位于郊区和风景区，分别是：怀柔风景区、延庆休闲度假区、平谷、房山风景区、古北水镇、门头沟、密云水库、十三陵度假区、清凉谷风景区、小汤山温泉度假区。
其中，怀柔、延庆今年五一的乡村民宿预订量较去年增幅达1.5倍，平谷、清凉谷风景区增幅达近3倍。
截至4月22日，途家平台上，五一期间京郊民宿预订量已远超2021年五一假期，比2021年同期增长一倍。今年京郊民宿提前预订周期比往年提前了一周。自4月10日起，途家平台上京郊民宿提前预订开始显著增长；北京地区民宿每天的预订量中，有一半以上都是五一期间订单。
与之相对的则是豪华酒店的价格纷纷下跌。
去哪儿平台的数据显示，与往年相比，攀枝花、海口、自贡、玉溪等城市高星酒店，黔东南、成都、济南、重庆等城市的中低星酒店，其平均价格均创近五年来同期价格新低。整体来看，高星酒店均价降幅达到10%以上的有20个城市，中低星酒店均价降幅达10%以上的有16个城市。
露营成“顶流”：订单较清明假期增长5倍
而在乡村游的各种玩法中，露营在今年五一假期成为“顶流”。从各在线旅游平台发布的报告来看，露营都是今年五一假期避不开的话题。
马蜂窝大数据显示，近一周各地“露营”相关搜索热度平均涨幅超过100%，广州和北京周边是最受欢迎的露营目的地，适合亲子或是附加更多特色体验的营地吸引更多目光。飞猪数据显示，4月以来关于“露营”的搜索量比上月增长120%，近一周露营相关订单较上一周增长超3倍。
从产品销量来看，去哪儿平台显示，五一期间可以露营的.公园门票销量比去年涨幅超五成，部分城市露营地周边酒店预订量比去年涨幅达1.5倍，今年露营相关产品（住宿、出游）的预订量是去年的3倍左右。
据携程露营数据，五一假期露营旅行订单较清明假期增长5倍，站内相关关键词在4月日均搜索量环比上升约一倍。近期，携程平台上报名“本地+周边露营”产品的比例达85%，本地占比达50%以上。
从露营地分布来看，大量集中于华东、华南地区的火爆露营地也蕴藏着丰富客流。截至目前，通过携程预订五一广东露营产品的日均订单量，相较清明节增长1.8倍。江浙也频出爆款露营地，在浙江露营用户中，本地游客占比达92%。
与此同时，途家民宿的数据也显示，五一期间，提供房车、帐篷、营地等露营相关服务的民宿预订量较去年已猛增4倍。
途家民宿副总裁胡阳介绍，目前，露营民宿主要房型有帐篷、房车两类。露营帐篷面积一般在10-30平方米不等，能够住2-4人，帐篷内一般只有简单的寝具和家具，卫生间、厨房、客厅等功能一般需要在营地的公共空间里实现；
房车的面积在10-50平方米不等，房车内条件比帐篷好，一般有寝具、沙发、盥洗室、简易厕所等，部分豪华房车也配有无线网络、微波炉、空调、电视、冰箱等，能隔出卧室、客厅、洗手间等不同空间，堪比一个小型酒店套房。
即使设施简单，但露营型民宿并不便宜。同程旅行的数据显示，“五一”节前各大热门城市周边民宿及露营地关注度大幅上升，个别一线城市周边民宿订单价格环比上涨超过200%。
以4月22日途家平台上显示的价格来看，北京平谷金海湖帐篷营地15平方米的帐篷房，每晚价格为1454元；延庆海坨山谷房车营地，35平方米的的房车民宿，每晚1799元。
目前，途家民宿平台五一期间的不少露营型民宿房源已经售罄。如北京金海湖帐篷营地4月30日至5月3日均显示无房，延庆海坨山谷房车营地4月29日至5月4日均显示无房。
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这个“五一”假期，如果你想要去附近的乡村民宿躺一下，或者找个风景秀丽的地方露营，那你这时候再行动可能就晚了。
放弃假期“来回飞”，北京乡村民宿火起来
临近“五一”假期，多地散发疫情下，人们纷纷放弃长途旅游，本地周边游成为人们的新选择，于是本地乡村民宿火了起来。
“‘五一’假期预订的人很多，除了4号还有房间，其他时间都没有了。”近日，北京某著名乡村度假酒店工作人员告诉中新财经记者，“想住的话要提前订，离假期还有两星期时就差不多没房了，听之前预订的客人说，问了很多地方，也都说没有了。”
最近北京出现新发疫情，“因为疫情，可能会有退房的，但说不准。”工作人员说。不过截至发稿时，记者搜索发现，5月1日至3日，该度假村仍处于满房状态。
位于北京密云区的另一家民墅，也存在假期时多个日期“约满”的情况。
截图自北京乡村某民墅预订截图。
“‘五一’假期期间，除了3号还有余房，其他日期的都已经订出去了。”该民墅工作人员向记者表示，“清明时就有人来订‘五一’的房了，现在都可以考虑订一下端午节的房了。”
该民墅工作人员还透露，“现在五月和六月的特色周末房也已被订完。”
这个“五一”，北京人对乡村民宿的“爱”，从数据上也能体现出来。
某民宿预订平台数据显示，北京乡村民宿预订量占“五一”总体民宿预订量的85%。截至4月22日，平台上“五一”期间京郊民宿预订量已远超2021年“五一”假期，较2021年同期增长一倍。
从提前预订周期来看，今年京郊民宿提前预订周期同比往年提前了一周。自4月10日起，平台上京郊民宿提前预订开始显著增长，北京地区民宿每天的预订量中，有一半以上都是“五一”期间订单。
丽江不“热”，民宿现“冰火两重天”
由于需求量大，“五一”假期期间，乡村民宿价格上涨明显。以上述某乡村度假酒店为例，记者注意到，平时1000多元的房型，五一假期时涨到2000多元。
上述民宿预订平台数据亦显示，北京“五一”期间乡村民宿每间夜预订均价超过2000元。另外，深圳、惠州、杭州、成都、青岛的均价达到1000元以上，丽江乡村民宿最划算，平均每晚价格仅180元。
与其他地方不同，记者搜索发现，“五一”期间丽江不少民宿在搞特价。
曾经丽江古城内，外地游客熙熙攘攘。但疫情影响下，跨省游遇“冷”，外地游客大幅减少，丽江的民宿遭遇“客荒”。
在丽江束河古镇，汪俊经营着一家特色民宿。“之前没有疫情的时候，这个时候都已经订满房了。”汪俊告诉记者，“即使是平时，订的人也挺多，几乎天天满房。多的时候，能住几百个客人。”
但现在汪俊的民宿里，只有少量房被预订。
“在我们眼里，已经没有淡旺季之分了，能有客人就不错了，现在的收入较以前减少了120%。”汪俊说，“不光我，这边很多民宿都亏损了，就我了解到的，因为维持不下去，至少40%的民宿都已经关门。”
即使亏损，这位经营民宿12年的老板还是选择继续开下去，“我做这一行这么多年了，有很多回头客，如果我不经营下去，回头客过来了怎么办？”
“五一”想住个帐篷房，可能地都没有
跨省游“遇冷”，本地游“火热”下，民宿市场现“冰火两重天”。露营作为近年来流行的一种休闲方式，这个“五一”，则是处处火爆。
“现在露营地已经没有位置了，平时周末的话，提前一周预订就行，今年‘五一’，前一周就已经预订完了。”近日，北京某野奢露营帐篷营地工作人员告诉记者。
营地工作人员也表示，“今年比较特殊，因为疫情很多时候出不了京，大家就来露营了，近期露营地每周基本上都是满的。”
由于太过抢手，该营地平时周末1380元的露营套餐，“五一”期间涨到了1680元。
在浙江德清某著名营地，4月29日至5月4日的帐篷房已预订完。即使是选择5月5日入住，家庭帐也已售空。
某旅游服务平台数据也显示，4月以来关于“露营”的搜索量环比上月增长120%，近一周露营相关订单较上一周增长超3倍。
除了乡村民宿和露营，据某旅游预订平台发布的数据，今年“五一”假期前夕，文化相关的景点和体验深受年轻游客关注，博物馆相关旅游搜索热度环比上涨184%，“非遗”相关搜索热度环比上涨43%。户外体验也成为近期出行关注热点，各类公园搜索热度环比上涨122%。
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五一假期即将来临，据部分OTA数据显示，这个假期多个城市酒店价格创近5年新低。但是，乡村民宿因亲近自然，受到游客青睐，订单量首次超过城市民宿。
去哪儿大数据显示，今年五一假期，北京、成都、重庆、西安、杭州、三亚等城市部分高端酒店的预订价格仅是去年的一半。例如，杭州千岛湖梅地亚君澜度假酒店今年五一最低价格为412元，去年五一价格为1637元，价格降幅超七成。
整体来看，高端酒店均价降幅达到10％以上的有20个城市，中低端酒店均价降幅达10％以上的有16个城市。其中，攀枝花、海口、自贡、玉溪等城市高端酒店，以及成都、济南、重庆等城市中低端酒店，其平均价格均创近5年来同期价格新低。
当然，本地游、周边游仍然是今年五一假期出游的趋势。在去哪儿平台上，五一假期全国酒店同城订单占比近六成。
虽然酒店市场整体预订下降、价格降低，但有创意的主题酒店凭借特色和产品抓住了市场。据去哪儿平台数据显示，五一假期，宅酒店式的微度假依旧受到游客欢迎，露营酒店、婚庆酒店、亲子酒店等特色酒店多数房型已经告罄，尤其是带温泉、游乐园、主题公园及特色餐饮的亲子酒店，因为可以满足一家老小的不同需求，往往更受欢迎。
疫情的冲击也促使着酒店谋求新的经营方式。记者注意到，这个假期，不少酒店通过推出套餐来进行引流。三亚亚特兰蒂斯酒店就推出了不少产品套餐。例如，三亚亚特兰蒂斯2天1晚+双人龙虾牛排晚餐套餐+水世界水族馆畅游等。此外，还有不少酒店开启了直播模式，积极探索能够弥补现金流的措施。
乡村民宿方面的假期预订情况相对酒店来说要好一些。途家民宿发布的五一出游趋势显示，乡村民宿预订量不降反增。截至4月22日，五一期间乡村民宿的订单量占比达到51％，较去年占比提升20％，这也是乡村民宿订单量首次超过城市民宿。
乡村民宿价格也相对平稳。途家数据显示，今年五一期间，平台民宿每间夜预订均价达到1362元，每间夜均价超过1000元的民宿订单占比超过了一半。“乡村民宿是疫情后增速最快的一个市场。”途家民宿副总裁胡阳介绍，目前跨省游受到限制，近郊游和更宽松的扶持政策都有利于乡村民宿的发展。
各地乡村民宿价格整体稳中有升。一方面是因为其在软硬件上有较大幅度升级，另一方面是因为疫情发生后，大家更愿意在有山有水的地方消费，这也支撑了乡村民宿较为稳定的价格。
那么在乡村民宿又有什么可玩的？游客王先生表示，在乡村民宿能住得更久一点儿、玩得更“野”一点儿。今年大热的露营、房车、烧烤，样样不少。途家数据显示，五一期间，提供房车、帐篷、营地等露营相关服务的民宿预订量较去年同期猛增4倍。
据了解，近段时间，露营型民宿快速兴起，主要房型有帐篷、房车两类。露营帐篷能够住2－4人，帐篷内一般只有简单的寝具和家具，卫生间、厨房、客厅等功能一般需要在营地的公共空间里实现。
房车内条件比帐篷要好，一般有寝具、沙发、盥洗室、简易厕所等，部分豪华房车还配有无线网络、微波炉、空调、电视、冰箱等，能隔出卧室、客厅、洗手间等不同空间，堪比一个小型酒店套房。“选择露营型民宿的消费者，看重的是一种回归自然的体验，而不仅是舒适性。”胡阳介绍，这些露营地更为吸引人的是周边优美的景色、开放的公共区域、丰富的活动。
目前，烧烤设备、小型儿童游乐场、户外桌椅等都已经成为营地标配。一些民宿还会组织游客开展周边登山徒步、溯溪、采摘、观星、篝火等活动。
为什么民宿越来越受欢迎？
民宿越来越受欢迎不意外一下几点：
一、民宿本身产品的优势
和酒店一成不变的设施比起来，民宿拥有更高的性价比，生活方便齐全、形式多样等优势。可以根据自己的兴趣爱好来选择自己喜欢的住宿风格，会让自己觉得更加的舒适。活动空间更大，生活家电齐全。而且民宿的设计感会更加强烈，让每一位住客有不一样的感觉。 与此同时，现阶段市面上出现很多民宿预订平台，比如说Airbnb，小猪短租，百家等，他的风格多种多样，公寓、客栈、帐篷。复式loft等。房源比传统的酒店更分散，单个房间更加个性化，特色化，经营主体也更加多元化。
二、消费者年龄的变化
现在的主要消费群体是20--50岁这批年龄层次的人，也就是60后和90后居多。 民宿的最主要的消费人群是20-30岁的人，他们会追求与众不同的生活格调和生活感；酒店的标准化难免让人感觉到一成不变，而民宿的风格是多种多样的，每到一个地方都能有不同的住宿体验。
三、旅游地点的改变
不得不说，乡村旅游催生了民宿的快速发展，在城镇发展的的现代社会，乡村被重新定义并赋予诸多色彩，乡村的小桥流水生活更让人向往。
四：住宿体验 从消费者层面来看
同样的价格，民宿能提供不一样的消费体验。更好的服务和人文情怀，旅游体验。比如说：民宿可以自己做饭，可以承载超过两个人的入住量，好 可以和老板聊家常。这些都是传统酒店做不到的。
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民宿 得到越来越多人青睐，未来应如何发展
民宿市场规模持续增长 四大方面实现更好更快发展
随着旅游消费升级民宿旅游受消费者青睐，用户的消费水平和消费观念转变民宿旅游受消费者青睐，民宿行业持续走热。民宿，作为一种新兴的非标准住宿产品。主要是指根据当地旅游发展情况自建、租赁改造或拿地开发的小规模旅游住宿功能产品，并结合地域文化特色与市场需要，提供全方位、个性化体验服务的非标准住宿产品。我国旅游行业是民宿行业发展的奠基石，依托现阶段旅游业的飞速发展，我国民宿行业也迈入民宿旅游受消费者青睐了高速发展阶段。
中国民宿行业整体运行情况分析
据前瞻产业研究院发布的《民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示，截止目前，我国大陆客栈民宿总数达42658家，11省市民宿客栈数量在1000家以上。我国各省客栈民宿数量前十名分别为民宿旅游受消费者青睐：云南、浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广西、湖南。其中云南以6466家客栈民宿的数量位居全国第一名。浙江和北京市以5669和3587家民宿分别拿下第二、三位。
我国重点城市民宿数量排行榜上共有11个城市超1000家，5地区数量在2000家以上，北京和丽江两地民宿数量超3000家。其中，北京市客栈民宿数量居全国首位，民宿数量为3587家。丽江市以3002家民宿全国排名第二，紧随北京;厦门市民宿数量为2269家，排名第三位。我国各地客栈民宿数量前十名分别为：北京、丽江、厦门、大理、嘉兴、秦皇岛、成都、舟山、杭州、日照。当然也仍然还有近3成地区还没有发展客栈民宿类业态。
民宿发展政策持续利好，民宿市场将繁荣发展
各种鼓励民宿发展政策的持续利好下，中国民宿市场将越来越繁荣。民宿行业顺应时代潮流，将业务与互联网相结合。截止2016年底，客栈民宿线上注册量总数达到50200家，较去年增加近8000家。
2015年和2016年是在线民宿市场发展高峰期，未来在线民宿规模会继续增长，但是行业增速将有所回落。一方面由于市场发展不够成熟，没有制定完善的管理机制而造成的恶性竞争;另一方面，越来越多的民宿仓促进入市场，未能长远发展。初步统计，2017年中国在线民宿预订交易规模突破100亿元，预计2018年交易规模将近200亿元。
民宿如何才能更好更快发展?
从国外的Airbnb到本土的小猪短租、途家,民宿近几年来在国内发展的如火如荼。在给人们带来更多样化的住宿体验之外,也面临着新事物在发展过程中的诸多挑战。那么,民宿如何才能更好更快发展?
1、 作为一个新兴行业,民宿介于酒店、旅馆和长租房之间,对民宿进行规范管理是涉及到公安、消防、旅游、环保、市场监督、卫生等多个政府部门的系统工程,面对当前的市场情况,相关部门应推出更详尽的、适用于民宿的准入机制,将其做成一个产业集群,引导民宿行业健康有序发展。新行业发展初期必然会面临各种各样的问题,需要相关部门的包容、支持与监管。
2、同时也需要从业者不断提升个人品味、对行业的认知以及高度的自律来维系行业良性、长远的发展。内部的团结、共同的维护有助于肃清行业不良风气,共同呵护新生之苗,让这一行业能够走的更稳更快。目前,小猪短租等在线订购平台都开始对入驻的民宿加强审核把关,采用指纹门锁等高新技术手段,接入公安身份信息识别系统对住客进行实名制管理,精细化管理民宿的治安、消防和卫生等各方面问题,极尽所能助力行业发展。
3、从消费者角度来看,也要提升对民宿本身的认知,作为最直观的体验者,消费者的体验可以给行业带来最有参考价值的意见和建议,能够助力行业一次次升级。同时,消费者也应该坚守底线,勇敢维权,例如民宿客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换,并能应宾客要求提供相应服务。虽然这些规定并没有强制性地实施,也没有具体的法律条例来进行约束,但消费者有监督的权利。在高标准、严要求,以及完善相关法律法规,在立法层面对民宿经济发展提供强有力的保障下,民宿才能真正成为游客的“另一个家”。消费者的满意是行业立命之本,越来越多的人认可民宿,选择民宿,还能从需求角度出发提高行业的市场容量,奠定民宿产业未来的超级市场。
4、随着休闲旅游的发展,网红ins风,原始工业风,农家风情风等多种多样的民宿将成为人们越来越热衷的选择。毕竟“千店一面”的酒店已经无法满足人们个性化的需求民宿旅游受消费者青睐了。民宿可以让游客感受到回“家”的温暖,也可以更“接地气”的体验当地特色文化,更可以为“背包客”提供一个舒适便捷的交流空间。期待行业能够不断蜕变,从新生产业慢慢演化到成熟的状态,带动就业、经济发展的同时,更给更多人带去难忘的体验和回忆。
很多人喜欢住民宿，为什么民宿越来越受欢迎？
对于我来说，民宿是我出行的第一选择！
第一、民宿更有家的味道
民宿的主人一般都是把自己家的房子装修的比较有格调，然后放到网上来让旅客挑选的。我一般都喜欢选一些我喜欢的装修风格，选择性很多，而且民宿的老板都很热情好客，会给你提供很多当地的旅行建议和规划，让你一住进去就有宾至如归的感觉，这是很多酒店做不到的。
第二、民宿的自由性更大
有时候家庭出游，可能是两家人一起出行，这时候就可以订一间两居室或者更大的民宿，两家人共同分担房费，既经济又方便，住在一起相互照应又不会打扰对方。还有很多带宠物出游的朋友们，会选择民宿，大部分的民宿都是允许携带宠物的，不像酒店管理的很严格，这一点非常的人性化。
第三、民宿更有设计感
其实现在很多建筑师或者室内设计师都自己做民宿，设计的很有风格。如果在旅行中可以住在设计师的家，就更为旅行添彩了！像日本有名的建筑师青山周平就在北京的胡同里做了一家自己设计的民宿，这样的民宿应该很多人都趋之若鹜吧！
住民宿一般都可以认识更多的朋友，结实更多旅伴，我觉得这也是住民宿最大的收获吧！总之住民宿的好处真的比住酒店多太多了，这可能让我说一天一夜都说不完！现在的民宿业也越来发达了，很多品牌的民宿也开始建立起来，还是很值得期待的！
